INDICADORES URBANOS DE SUSTENTABILIDAD APLICADOS A LA VIVIENDA SOCIAL

Abstract

El presente trabajo consiste en la elaboración de una Herramienta que permite medir, evaluar y cuantificar las actuaciones urbanísticas de los conjuntos habitacionales financiados por el Estado Nacional en términos de desarrollo urbano sustentable.
En las últimas décadas se ha producido un stock de viviendas periféricas a escala masiva que ha contribuido a un modelo poco sostenible de ciudad, y a la aparición de expresiones de exclusión social.
La Ciudad Sustentable conceptualmente se basa en tres pilares: la protección ambiental —equilibrio medioambiental para la conservación del sistema productivo territorial—, el desarrollo económico —eficiencia en la asignación de recursos, para la competitividad territorial— y el progreso social —equidad en la distribución de servicios, infraestructuras, empleo, etc. Además, involucra temas de relevancia internacional como la reducción de pobreza, el cambio climático y la conservación de la biodiversidad.
Pensar en términos de sustentabilidad permite entender el desarrollo urbano territorial desde una perspectiva integradora y relacional de los distintos aspectos que involucra. El territorio, como marco integral de la ciudad, aparece, en tanto, como el escenario que permite y contribuye a la interrelación de los subsistemas natural y antropizado.
El desarrollo de esta herramienta que se construye a través de una serie criterios e indicadores tiene por finalidad contribuir a la mejora en la toma de decisiones relativos a la producción de viviendas como así también a mejorar el nivel en la calidad de vida de las personas.
La buena localización, la provisión de infraestructura y la accesibilidad a equipamientos, la relación con los espacios públicos, la movilidad, los niveles de cohesión social, entre otras variables, ayudan a crear que el urbanismo sea más eficiente y sustentable.
La vivienda planificada, compacta y sostenible permitirá reducir las inversiones capitales iniciales en infraestructura es por ello que consideramos que, contar con una herramienta como esta resulta un instrumento útil y de fácil aplicación para evaluar viviendas previas a su realización y que permita avanzar en un marco y generación de una mayor sustentabilidad urbana.